1、江苏水利房地产开发有限公司的2022年度强排咨询服务项目招标已具备实施条件。现对其强排咨询服务进行招标，选定中标单位。

2、本次招标项目的概况如下：

（1）项目名称：水利地产2022年度强排咨询服务项目；

（2）实施地点：苏州区域、南京区域、徐州及淮安区域；

（3）招标内容：强排咨询服务；

（4）质量标准：①图纸质量标准需符合国家及地方规范及设计要求。能够根据相关文件要求反推设计条件和用地红线；②提交的强排咨询成果应符合招标人的产品定位，深度符合招标人要求，且总建筑面积偏差率（强排指标与招标人获取或合作的项目方案批复指标对比）不超过1%；③招标人收到强排咨询后，组织公司领导和相关部门进行评审，对于评审过程中提出的意见和问题，供应商须在1个日历天内对方案修改到位，必要时进行书面说明。

（5）服务期：一年，具体开始日期以接到招标人的书面通知为准。

（6）标段划分：共分三个标段。一标段：苏州（苏州、上海、无锡、南通、泰州）都市圈；二标段：南京（南京、镇江、常州）都市圈；三标段：徐州、淮安、扬州；投标人可以参加任意一个或多个标段，但最多只能中一个标段，即兼投不兼中。

3、资格审查方式：资格后审；

4、招标控制价为：（1）一标段招标控制总价为：30万元；二标段招标控制总价为：30万元；三标段招标控制总价为：40万元。

（2）招标控制单价如下表：

注：①S：地块计容建筑面积。

②本项目为单价、总价双控，超过任一控制价的均作无效标处理。

5、评标办法：综合评估法；

6、投标人应当具备的资格条件：

6.1应具备独立订立合同的能力，具有建设（筑）工程设计、咨询类经营范围的有效营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；

6.2拟选派项目负责人必须满足下列条件：

6.2.1拟派的项目负责人：必须具有国家二级及以上注册建筑师资格或者中级及以上职称证书（提供有效的证书）；拟选派的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供2021年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续6个月由社保部门出具的养老保险缴费证明（不接受已退休人员担任该项目负责人），提供劳动合同及养老保险证明复印件加盖公章。

6.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

6.3授权委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2021年1月1日以来任意连续6个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章。

6.4投标人不得有以下规定的情形之一：

6.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

6.4.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

6.4.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

6.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

6.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.4.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

6.4.7近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6.4.8被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

6.4.9被人民法院在“信用中国”和“信用江苏”网站中列入失信被执行人；

6.4.10自2020 年 5 月 1 日以来因违反招标投标规定受到行政处罚的和近两年内没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

6.4.11法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

6.5拒绝联合体参加谈判。

7、投标保证金

本项目投标保证金为人民币 陆仟元整 ,具体支付详见招标文件。

8、报名及开标时间

8.1本公告发布之日起接受报名并领取招标文件，请供应商申请人于2022年5月16日至2022年5月 20 日采用线上报名并填写《领取招标文件一览表》、附营业执照、授权委托书、授权委托书身份证所有材料复印件加盖公章扫描件、报名费转账凭证发至837296795@qq.com（详见附件），报名成功后招标人将统一发放招标文件电子档至拟投标人邮箱，招标文件费用200元/份（售后不退），转账电联：15152379350。

8.2招标文件递交的截止时间为2022年6月 1 日14:30时，参与投标形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于投标文件中送达，U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由投标人自理，投标后不退），投标文件密封后寄送到招标人指定地址：淮安市淮海东路1号丰惠广场2312室招采部潘竹雯15950372620收。（因快递运输时间无法确定，请投标人合理把控寄件时间，确保在投标文件在投标截止时间前送达）逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

9、发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、淮安市投资控股集团有限公司官网、江苏水利房地产有限公司官网上发布。

9.2本公告发布时间：2022年5月 16 日至2022年 5 月 20 日。

10、招标人：江苏水利房地产开发有限公司

招标人地址：淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场2312室

联系人：潘女士      电话：15950372620