依据国有资产管理相关规定，我公司对淮安市深圳路都市嘉源小区5号楼四层401-409室办公用房实行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、标的物情况：标的物为淮安市深圳路都市嘉源小区5号楼四层401-409室，位于淮安市深圳路淮商大厦。房产为四层整层办公用房，建筑面积为1555.36㎡。标的物为精装修房产，以实地现状为准。请参加竞价招租的单位和个人务必了解招租房屋现状后报名。参加竞价招租者一旦报名,即表明已了解并认可该招租房屋。

二、特殊事项告知：

1.房产精装修后尚未完成消防验收，出租方不做消防验收完成时间承诺，参加竞价招租单位需知晓，后期不得作为解除、变更租赁关系理由，且使用过程需全权承担消防管理及隐患风险。

2.房产部分房间使用大厦中央空调，部分房间需自行安装空调设备，设备用电不得超出出租方装修设计图纸要求。参加竞价招租单位需知晓，确认租赁关系后自主协调空调用电事宜，后期不得作为解除、变更租赁关系理由。

三、租赁用途要求：出租标的物及附属设施应依法用于商务办公等用途使用，不得从事任何违法经营活动。

四、招租形式及期限：采取公平、公开、公正的原则有底价拍租，租金出价最高者中标。租金底价为人民币36.2万元/年，出租期限5年，租金一年一付，前三年租金不变，后两年在第3年租金基础上增长3%。

五、报名方式：招租报名时间为：2025年2月19日—2025年2月27日。如逾期无人报名，则报名时间按5个工作日为一个周期进行延牌。具体详见e交易系统https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage发布信息。

六、承租方基本要求：承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。

七、联系人及联系地址：薛静文，13852389521；淮安市清江浦区水沐韶华商业街3楼。

淮安市城发资产运营有限公司

 2025年2月19日