1、江苏水利房地产开发有限公司的水沐韶华项目已具备实施条件。现对其水沐韶华二期交房活动进行竞争性谈判，选定成交人。

2、本次竞争性谈判项目的概况如下：

（1）项目名称：水沐韶华二期交房活动；

（2）竞争性谈判内容：水沐韶华二期交房活动（详见清单），采购人保留根据实际情况进行调整的权利。；

（3）质量标准： 经采购人验收合格

（4）服务期限： 7个日历天，具体进场时间已采购人通知为准； 

3、资格审查方式：资格后审；

4、竞争性谈判控制价为：含税价人民币400000元（含不可预见费2万元），供应商报价超过最高限价的，按无效报价处理，不进入评审；

5、评标办法：经评审的最低投标价法；（本项目不设定税率，取不含税价最低者中标）

6、供应商应当具备的资格条件：

（1）供应商应具备独立法人资格，提供营业执照复印件加盖公章；

（2）自2021年10月1日(以合同签订时间为准)以来，需具有独立完成总价2个不低于30万的活动类合同业绩。（至少提供2份与开发商合作的合同复印件加盖公章，需提供相关证明材料并加盖公章，否则视为未提供）；

（3）本授权委托人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时需提供授权委托人劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来近半年任意一个月的养老保险缴纳证明。法定代表人参加开标的无须提供劳动合同和养老保险缴纳证明。

（4）供应商如实提供承诺书原件：

①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

②近三年内（2021年10月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；

③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；

④承诺对本项目不转包、不分包；

⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果；

⑥在谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；

⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

⑧没有无正当理由放弃中标资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

⑨自2021年10月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚。

⑩未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。

（5）拒绝联合体参加谈判。

7、报名及竞谈时间：

(1) 本公告发布之日起接受报名，请供应商于2024年 10 月 17 日至2024年 10 月21日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，）将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、业绩所有材料复印件加盖供应商公章并填写《领取竞谈文件一览表》（详见附件）。现场文件获取地点：江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司，网上获取文件方式：相关资料（同现场获取文件资料）盖章的扫描件发送至邮箱：jsdjdzb@126.com，文件费请电话与采购代理机构联系人联系，否则其谈判文件将被拒收，文件获取成功后采购人将统一发放竞争性谈判文件电子档。（文件费200元/份，获取文件时现场缴纳，售后不退）。

（2）竞争性谈判文件递交的截止时间为2024年 10 月 23日14点30分  ，参与投标形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于响应文件中送达，U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由供应商自理，投标后不退）响应文件密封后送到采购人指定地址：水沐韶华售楼处二楼会议室（淮安市清江浦区明远路与经世路交叉口北20米）。

8、发布公告的媒介

本次竞谈公告在淮安市投资控股集团有限公司官网、江苏水利房地产开发有限公司官网上发布。

9. 联系方式

（1）采购人信息

采购人：江苏水利房地产开发有限公司

联 系 人：巩经理

电    话：18805232513

电子邮箱：357689718@qq.com

（2）采购代理机构信息

代理机构：江苏大九鼎工程项目管理咨询有限公司

地址：淮安市北京北路98号锴轩大厦六楼

联系人：陶工

电话：15195386088

电子邮箱：jsdjdzb@126.com

2024年 10月17日